群众咨询问题： 

    您好 在2018年的时候，我父亲为我在弋阳县东投状元府，购置了一套房产，当时是用我父亲的名义申请的房贷，为期15年，贷款年利率是5.8%，现在每月月供在4500元，压力非常大； 但好在上饶市，响应国家的政策，支持办理带押过户手续，这样我父亲就可以将房子带押过户给我，然后我以公积金贷款，降低房贷利率，从而减轻我们家庭的负担； 可是在我们弋阳县，现在并没有部门负责这一块业务，还望领导，能帮我们指一条路，这将大大的减轻我们家庭的生活压力，万分感谢； 谢谢

  自然资源局回应：

    反映建房申请的问题，已由我局相关人员及时调查处理，现将有关情况回复如下：

   根据上饶市自然资源局、上饶市住房和城乡建设局、国家税务总局上饶市税务局、上饶银保监分局、上饶市住房公积金管理中心、上饶市司法局、上饶市政务服务管理局联合印发《推进不动产“带押过户”便民利企服务实施方案（试行）》（饶自然资字〔2023〕69号）的文件精神，在不动产交易过程中，对于卖方尚未还清贷款、抵押尚未解除，同时买方需使用贷款购房的情况，在买卖双方达成交易意向并向银行提出申请，经银行审批同意后，无需提前还清卖方原贷款，即可实现贷款资金到账与产权过户登记、抵押权注销和设立新的抵押权登记同步办理。

   我县积极践行“放管服”改革要求，全力优化营商环境，提升不动产登记和金融便利化服务水平，已在全县范围内推进不动产“带押过户”登记服务，全面提升登记财产便利度及人民群众获得感、幸福感。

   具体业务可咨询弋阳县不动产登记中心。（联系电话：0793-5821328）