现代农业产业园要立足县域，以规模种养为基础，推进“生产+加工+科技”一体化发展。

农业产业园

核心模型·结构拆解

农业产业园是推进乡村振兴的又一重要抓手。要求以产业园区为载体，立足当地资源禀赋、区位环境和产业比较优势，围绕农业资源和特色，结合一二三产业融合发展。而现代农业产业园的规划设计，特别要以科技为先导，并要求在当地，最具有优势的1-2个产业项目，来和国家现代农业产业园项目做对接。那么农业产业园包括现代农业产业园，其开发结构、规划重点、发展策略、投融资模式、设计要点有何不同？

现代农业产业园规划——5大功能分区

1、现代化技术和装备集成区——促进生产要素集聚

聚集市场、资本、信息、人才等现代生产要素，推进农科教、产学研大联合大协作，配套组装和推广应用现有先进技术和装备，探索科技成果熟化应用有效机制，将产业园打造成为技术先进、金融支持有力、设施装备配套的现代技术和装备加速应用的集成区。

2、乡村产业兴旺引领区——做大做强主导产业

依托优势特色主导产业，建成一批规模化原料生产大基地，培育一批农产品加工大集群和大品牌，将产业园打造为品牌突出、业态合理、效益显著、生态良好的乡村产业兴旺引领区。贫困地区要突出搞好产业扶贫，将产业园建设成为构建稳定脱贫长效机制的重要平台。

3、一二三产融合发展区——推进产加销、贸工农一体化发展

构建种养有机结合，生产、加工、收储、物流、销售于一体的农业全产业链，挖掘农业生态价值、休闲价值、文化价值，推动农业产业链、供应链、价值链重构和演化升级，将产业园打造成为一二三产业相互渗透、交叉重组的融合发展区。

4、新型经营主体创业创新孵化区——推进适度规模经营

鼓励引导家庭农场、农民合作社、龙头企业等新型经营主体，重点通过股份合作等形式入园创业创新，发展多种形式的适度规模经营，搭建一批创业见习、创客服务平台，降低创业风险成本，提高创业成功率，将产业园打造为新型经营主体“双创”的孵化区。

5、农业高质量发展示范区——提高农业质量效益和竞争力

大力发展绿色、生态种养业，加强农产品质量安全监管，强化品牌培育，推进农业绿色化、优质化、特色化、品牌化，推动农业由增产导向转向提质导向，建立健全质量兴农的体制机制，将产业园打造成为农业高质量发展示范区。

农业产业园规划——6大规划设计要点

1、明确定位，发挥典型示范作用

现代农业产业园区规划首先应该明确园区在区域发展中的地位，这需要首先确定园区的性质和规模；其次，确定园区的主要功能和发展方向；最后，确定园区的发展阶段和各阶段的目标。

2、以规模化、品牌化为发展战略

通过实施品牌战略，不断提高农产品的质量和市场竞争力；通过龙头企业带动，不断凝聚农业产业化发展的驱动力；通过促进产业升级，不断吸纳农民成为产业工人，促进农民脱贫致富。

3、以现代农业为核心，选择与培育主导产业

（1）种植条件选择

种植需要满足以下条件和原则：农作物要充分发挥展示和示范功能；农作物需要满足规模化种植要求，便于集中管理；种植品种要考虑旅游观光功能；注意示范区和大田区的衔接；要保证种植核心区的交通便利；不妨碍大田区的规模化种植；农作物的经济价值和科技含量高；遵循有机种植原则。

（2）种植形式选择

根据选定的主导产业明确农业种植形式，为主导产业培育的基础。种植形式主要分为两大类，包括设施农业（示范区）和大田种植（有机农业区）。

（3）主导产业培育

主导产业培育过程中要做到产业集中度高、上下游连接紧密、产业间关联度强

4、构建一二三产业融合发展结构

在推进农业产业化过程中，充分挖掘生态价值、休闲价值、文化价值，以农业为核心，休闲农业项目为抓手，整合房屋、土地、人力等资源，合理布局四季农业、景观农业，建设提升一批集采果、观光、科普等功能于一体的休闲农业观光园，举办花卉、水果等农事节庆活动，一二三产业融合发展实现多功能经营，促进农民增收，加快乡村振兴战略的实施。

5、因地施策，科学规划与布局

坚持规划优先的原则，科学制定现代农业园区的发展规划，制定产业园专项规划。规划要有前瞻性，考虑到一二三产业发展的走向和趋势，形成产业园种养、加工、物流、研发、服务等一二三产业板块，且布局相对集中，使其能够联系紧密，形成良好的共赢结构。产业园专项规划与乡村振兴、村镇建设、土地利用等相关规划相衔接，产业发展与村庄建设、生态宜居统筹谋划，同步推进，形成园村一体、产村融合的格局。

6、设计合理盈利模式

现代农业产业园的建设重点在于提升农业效益的“六化”。

第一化：第一产业三产化

做“四产”而不做一产，在第一产业科技示范的基础上横向整合三产各个要素，把农业的价值最大化。

第二化：第二产业品牌化

高产未必高效，在“高、精、尖”上做文章，在安全农业上做文章，大力发展有机农业，做最安全的农产品基地。

第三化：第三产业产业化

把吃、住、行、游、购、娱、疗、养、会游泳九大要素，做成产业，如文化农业板块，可以做成文化创意产业园。

第四化：农业模块基地化

由单纯的农业园区向“基地”转变，做成“科技农业基地、文化农业基地、农业人才基地、安全食品基地”。

第五化：科技农业院校化

但凡上万亩的现代农业园区，必须和省级乃至国家级的院校、建立合作关系，以便于农业科技的持续升级。

第六化：农业示范国家化

在市场刚性需求的前提下，跟踪国际农业的先进技术，及时更新。

利益相关主体

申报主体由政府，或企业+政府一起打造。

一是政府引导、市场主导。二是以农为本，创新发展。三是多方参与，农民受益。发挥农业产业化龙头企业带动作用，注重吸引多元主体参与产业园建设。四是绿色发展，生态友好。