9月14日公布的莱坊全球房价指数显示，马耳他超越中国香港，成为6月一季住宅价格涨幅最高的国家或地区。香港位列第二，前五名还有拉脱维亚、斯洛文尼亚和匈牙利，都录得两位数价格涨幅。

难以负担的房价之外，是未来薪资增长的可观前景。美国的一项研报指出，小企业越来越难找到员工，而这也将推高美元的上涨。为此，中美科技企业间的竞争也将重新打开局面。

最后，我们还将关注新兴市场危机的龙头——土耳其——最新的经济发展形势。欢迎关注本专栏，了解全球经济动态。

Part 1：房价涨幅

莱坊援引马耳他央行的数据表示，在截至6月的三个月里，这个地中海小小岛国的房价比2017年同期上涨17% 。供应稀缺，加上经济强劲（2017年增长6.6%），而且科技行业蓬勃发展，正推升需求。

香港——这个房价可负担性全球最差的地方，排名第二，涨幅16%。莱坊表示，自2009年以来，香港曾10次排名榜首；但当地房地产市场未来几个月预计会因为利率上升而降温。与新加坡和新西兰一样，香港在过去三个月中也已经采取了给房地产市场降温的新措施。

榜单的另一端则是乌克兰、秘鲁和沙特，6月当季住宅价格分别同比下降4.5%、1.6%和1.3%。莱坊的全球房价指数追踪57个国家和地区的主流住宅价格。

延伸阅读A：房价回暖了，美国梦也碎了

自10年前次贷危机引爆那场灾难以来，美国住房市场已经显著（即使未完全）回升。自危机爆发至今，跌去的房价已经反弹了三分之二。

房市未完全复苏：经通货膨胀调整后的标准普尔CoreLogic Case-席勒住房指数（2000年1月指数=100）。来源：圣路易斯联盟储备银行

但是与本世纪初不同，当时住房已经成为一个普遍性的中产阶级财富承载工具，如今的牛市则把许多美国低收入人群和年轻人关在门外。虽然造成这种现象的部分原因在于政策选择，但也反映出将房产作为支撑美国中产阶级支柱的一些漏洞。

在美国，拥有自己的住房历来是累积财富的最可靠途径。中低收入的美国人拥有的股票资产不多，相反，其大部分财富都以房产形式存在。

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Part 2：小企业招人难

延伸阅读B：特朗普治下人人平等？不！黑人更难找工作了

Part 3：中国科技龙头

延伸阅读C：中国科技初创企业的活路，抱紧腾讯或阿里的大腿？

Part 4：土耳其大戏

延伸阅读D：在土耳其金融界，谁能呼风唤雨？

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