住房保障办2019年工作总结暨2020年工作计划

一、为进一步加强公共租赁住房动态管理，杜绝不符合条件的对象入住公共租赁住房，坚决制止公共租赁住房居住中的恶意欠租、无正当理由长期闲置、违规转租、出借和转让公共租赁住房等行为。依据弋府办字[2014]44号《关于印发弋阳县公共租赁住房管理实施细则的通知》和弋府办字[2018]130号《弋阳县人民政府办公室关于印发弋阳县公共租赁住房保障家庭核查清理工作方案的通知》文件精神，2019年开展了弋阳县公共租赁住房保障家庭核查清理工作。

1、在局领导的正确领导下，全体住房保障办人员针对部分承租户实际情况，通过进小区宣传、上户走访、电话催缴、小区公告和发放《租金催缴通知单》等方式，敦促部分承租户按时缴纳相关费用。

2、有20户保障家庭拖欠租金长达3年，共计约11万余元未按时缴纳。通过走法律程序，利用法律手段，送达《律师函》及向人民法院提起诉讼。通过律师调解和法院执行，已收缴租金和相关费用，有效纠治了不良歪风邪气，使公租房管理更加有序正常运转。

3、2019年5月成功处置一起工业园区怡康小区承租户通过房产中介公然在朋友圈发布出售政府公租房事件，住房保障办第一时间对涉事房产中介进行了警告和教育，告知房产中介买卖政府的公租房属于违法行为，并督促该房产中介删除了出售公租房的信息，避免了在社会上造成不良影响。并清退了该承租户。

二、租赁补贴共发放186户，保障459人，发放租赁补贴金额为10.08万元。

三、全县2097套公租房共收缴租金240余万元。

四、陶然居小区车辆管理识别系统已完工。

五、陶然居公租房停车场修复工程已完工。

六、桃源小区车棚改建工程已完工。

2020年工作计划：

一、 继续收缴公租房租金。

二、 起诉恶意欠缴公租房租金人员。

三、 完善保障家庭资料并录入至江西省住房保障信息系统。

四、 租赁补贴2020年计划发放260户。

工作中存在的困难：

一、 少数承租户的租金收缴难。

二、 因承租户的条件发生变化，审计查出的一些问题，部分承租户不配合，审计整改很难执行到位。